财新传媒
位置:博客 > 李宇嘉 > 文章归档 > 2021年10月
2021年10月30日 17:38

房地产税“新试点”,一定要正本清源(全)

第一部分

01.

第二轮房地产税试点来了,试点要求就不讲了,这几天刷屏了,很多人都清楚,大家关注的是怎么征收? 上周,上海陆家嘴,有一个神秘的小区,业主一次性套现93套房子,均价9万元,业主要求一次性付款,居然还有上千人抢购,导致警察不得不出面维持秩序。

可见,价格是比较优惠的。看来,业主是听到了什么传闻,是有所担心的,所以才这么便宜。你说,影响大不大呢? 至于哪些城市被纳入试点?怎么征收?税率多高?...

阅读全文>>
2021年10月24日 22:21

这个事件后,地产行业治理能力现代化了

HD事件爆发后,各界都在盯着,看怎么动。 现在,眉目终于清晰了!三大自救战略,即是救自己,也是自我救赎,救赎什么?给行业、市场、社会、百姓带来的巨大的损失。救赎,得有刮骨疗伤的实际行动,从销售规模7000亿降至2000亿,10年内不买地,可以说基本上退出了行业龙头。而且,以后出售的房子,全部现楼销售。这就是处罚,是刻骨铭心的处罚。这还不够,承诺向新能源汽车转型,得有实际行动。 01. 整个房地产行业,市场化20多年了...
阅读全文>>