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2021年04月07日 18:13

五一特辑 | 深度解读!批量供地能降低房价吗?

五一特辑 | 深度解读!批量供地能降低房价吗?

作者:广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉

 

 

前一篇文章《 楼市将进入新时代?广州史诗级土拍的背后信息解读! 》中我们解读了广州供地的状况,很多业内朋友对此进行了更深入的咨询。今天,结合重庆、无锡等地的情况,再给大家做一个解读!

 

01 几个城市集中供地呈现的特点及原因

 

主要呈现出两大特点:

一是 中心区、热点地区(比如广州南沙新区、重庆两江新区)高地价、高溢价率,外围区域底价成交或...

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2021年04月07日 18:10

解密佛山楼市!今年入手会高位站岗吗?

解密佛山楼市!今年入手会高位站岗吗?

作者:广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉

本文共2674字,阅读需约10分钟

 

近期,朋友们咨询我,佛山的房子,还值得买吗?今天这篇我们来分析关于佛山楼市的情况。

 

 

01.佛山楼市很火,2021开年以来屡创记录

 

这个问题有点大。房子多如牛毛的现在,这个朋友的问题可以这样理解:相比珠三角甚至是长三角,佛山楼市是否更值得买入。我们先看看市场情况,2月份,佛山新房成交5509套,这是历年2月最好成交...

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2021年04月07日 18:07

珠江西岸“龙头”来了!新定位的珠海投资价值解密

珠江西岸“龙头”来了!新定位的珠海投资价值解密

作者:广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉

本文共2674字,阅读需约10分钟

 

 

就在昨天,广东省发布了一个重磅文件:《中共广东省委、广东省人民政府关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见、支持汕头建设新时代中国特色社会主义现代化活力经济特区、支持湛江加快建设省域副中心城市打造现代化沿海经济带重要发展极的意见》。

 

 

广东省为什么要发布这样的文件?今天为大家解析...

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2021年04月07日 17:59

重磅监管!学区房限购,价值“大分野”!

重磅监管!学区房限购,价值“大分野”!

 

作者:广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉

本文共2674字,阅读需约10分钟

 

 

合肥的调控来了,里面多数政策条款是借鉴其他城市的,或者说是“抄作业”,没太多可分析的。但其中有一条政策,却非常值得关注,那就是学区房“限购”。那么“学区房”的价值会由此出现“大分野”的信号吗?今天我们来分析一下关于“学区房热”的逻辑与价值走向。

 

01.合肥调控创新,矛头首次针对“学区房”

 

这次,合肥将...

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